Web Ban quản lý · Thu phí hằng tháng

Lập và phát hành hóa đơn tháng

Lập nháp hóa đơn theo biểu phí, xử lý căn cần xem, phát hành cho cư dân, xem chi tiết và hủy để lập lại khi sai. Dành cho kế toán, trưởng BQL.

  • Trưởng BQL
  • Kế toán
  • Ban quản trị
  • 5 phút
  • 7 bước
  1. Bước 1: Mở danh sách hóa đơn

    Chọn Thu phí hằng tháng › Hóa đơn. Chọn kỳ bằng ô tháng hoặc nút Kỳ trước / Kỳ sau. Thanh tóm tắt cho biết tổng phát hành, đã thu và công nợ còn lại của kỳ.

    Ảnh màn hình bước 1: Mở danh sách hóa đơn1234
    1. Chọn kỳ
    2. Lập hóa đơn theo biểu phí
    3. Mở quy trình tháng
    4. Lọc theo trạng thái
  2. Bước 2: Lập nháp theo biểu phí

    Bấm Lập hóa đơn theo biểu phí. Trong hộp Lập nháp theo biểu phí, chọn Kỳ hóa đơn; Hạn nộp để trống thì lấy theo cài đặt Tự động. Bấm Xem trước. Chưa có gì gửi tới cư dân cho tới khi bạn bấm Phát hành.

    Ảnh màn hình bước 2: Lập nháp theo biểu phí123
    1. Kỳ hóa đơn
    2. Hạn nộp (tùy chọn)
    3. Xem trước nháp
  3. Bước 3: Xử lý căn cần xem

    Nháp mặc định bật Chỉ căn cần xem: căn có nhãn Thiếu chỉ số điện, Thiếu chỉ số nước, Chênh lớn (so kỳ trước) hoặc Thiếu diện tích. Bấm Nhập chỉ số còn thiếu → hoặc Nhập diện tích còn thiếu → để bổ sung, rồi quay lại bấm Tính lại.

  4. Bước 4: Điều chỉnh tay hoặc bỏ qua một căn

    Ở cột Điều chỉnh, gõ tên khoản và số tiền cộng/trừ (vd. -50000) rồi bấm ra ngoài ô để lưu. Tích Bỏ qua căn này nếu chưa muốn lập hóa đơn cho căn đó. Điều chỉnh tay được giữ lại khi bấm Tính lại.

  5. Bước 5: Phát hành

    Bấm Phát hành tất cả (N) để gửi mọi căn không bị bỏ qua. Nếu còn căn cần xem, có thể bấm Phát hành N căn không vấn đề; căn còn lại nằm ở nháp để xử lý sau. Không dùng nháp nữa thì bấm Bỏ nháp.

  6. Bước 6: Xem chi tiết một hóa đơn

    Bấm mã căn trên danh sách để mở ngăn chi tiết: số tiền, hạn, Mã CK, Chi tiết phí từng dòng (kể cả dòng miễn giảm) và lịch sử Thanh toán.

    Ảnh màn hình bước 6: Xem chi tiết một hóa đơn123
    1. Các khoản phí
    2. Lịch sử thanh toán
    3. Hủy hóa đơn
  7. Bước 7: Sai số tiền: hủy rồi lập lại

    Hóa đơn đã phát hành không sửa trực tiếp. Với hóa đơn chưa thu đồng nào, bấm Hủy hóa đơn, nhập Lý do hủy (bắt buộc) rồi xác nhận. Màn hỏi Lập lại hóa đơn cho căn này: đồng ý để mở nháp chỉ cho căn đó, sửa rồi bấm Phát hành hóa đơn căn ….

Mẹo & lưu ý

  • Căn đã có hóa đơn trong kỳ luôn được bỏ qua khi phát hành, nên bấm phát hành lại không tạo trùng.
  • Hóa đơn đã thu một phần không hủy được; ghi nhận phần còn lại hoặc điều chỉnh ở kỳ sau.
  • Hóa đơn đã hủy vẫn hiện ở tháng gốc với trạng thái Đã hủy và không tính vào công nợ.
  • Bật Khác (nợ đầu kỳ / thu lẻ / trả dần / đợt thu) để xem hóa đơn không theo tháng.

Câu hỏi thường gặp

Không thấy nút Lập hóa đơn theo biểu phí?

Nút chỉ hiện khi bạn đang xem một tòa (không phải chế độ nhiều tòa) và có quyền lập hóa đơn. Ban quản trị chỉ xem được hóa đơn.

Phí gửi xe và phí phát sinh có phải gõ thêm không?

Không. Nháp tự cộng miễn giảm, phí cộng kỳ sau và gửi xe tháng của căn.

Thử trên bản demo

Đăng nhập web Ban quản lý bản demo bằng tài khoản mẫu và làm theo từng bước. Dữ liệu demo tự làm mới hằng ngày.

Mở bản demo ↗